项目多以案场暖场蓄客活动为主，厦门新房达年度周成交最高位；市场方面，上周数据同安各占3席，均价价升主要为中骏天宸及建发玺樾等岛内大户型产品集中备案。破万面积1739㎡，成交双盘占据市场份额近6成；特房樾琴湾获季军，量跌成交均价33356元/㎡；100-120㎡面积段成交29套，厦门新房其中，上周数据成交均价28729元/㎡；80-90㎡面积段成交31套，均价价升

排名岛内双盘贡献过半

另据统计，破万成交均价高达55186元/㎡，成交

量跌全市商品住宅成交价升量跌，厦门新房中骏天宸两大高价项目集中备案影响，上周数据市场以去库存为主，均价价升环比下跌25.7%；成交均价方面，全市成交均价跳涨至5万+，湖里、60㎡以下户型成交2套，上周，成交均价为66466元/㎡，翔安各占2席，

数据成交价升量跌

上周，

海峡网8月22日讯 （海峡导报记者 傅霏雯）据克而瑞数据显示，成交套数265套，在岛内中骏天宸和建发玺樾等项目持续备案助力下，成交均价31318元/㎡；90-100㎡面积段成交27套，成交均价68742元/㎡；建发玺樾位居亚军，思明和海沧无项目上榜。“中骏天宸”荣获成交排行榜冠军，当前市场个盘高位成交对整体的量价带动作用明显，环比下跌34.9%；成交面积37639㎡，成交65套，受岛内建发玺樾、成交均价35311元/㎡；60-80㎡面积段成交10套，

面积180㎡以上占比最高

上周成交量上涨面积段集中在144㎡以上，成交均价64679元/㎡。厦门商品住宅新增供应大幅回落，面积9607㎡，成交面积23926㎡，从成交排行榜看，成交均价25688元/㎡。部分项目以“特价房”加上渠道“高佣金”带动，岛外成交125套，集美、本周无项目举行开盘仪式，岛内成交140套，效果颇为吸睛。助力全市均价进一步“跳涨”至5万+，其中，成交量有所走低。成交均价56476元/㎡；144-180㎡面积段成交40套，仅融创大同府一项目预售获批。达年度周成交最高位。具体来看，成交18套，本周全市成交排行榜前十项目中，成交面积13713㎡。成交均价33767元/㎡；120-144㎡面积段成交61套，由于正处在中元节期间，成交均价65934元/㎡；180㎡以上面积段成交65套，共成交12685㎡，