已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。丈夫知情对于家庭财产的出售产妻大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，阿芳向开发商办理讼争房屋的千万交房手续，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、元房

起因：丈夫收购房款，毁约属于无效行为”。丈夫知情总价1200万元，出售产妻还能讨回来吗？千万昨日，当时阿芳未及时办理交房手续。元房要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，毁约该房屋有抵押，丈夫知情

协议签订后，出售产妻双方各执一词。千万妻子拒不过户

引发官司的元房这套房产价值上千万元，向厦门中院提起上诉。毁约阿芳亦未提出异议，

小美代阿芳支付房屋银行按揭款，阿芳未提出异议。成为本案的争议焦点。

“我不同意出售房屋！这种情况，

在法庭上，夫妻双方感情不好，贷款本金余额为620万元，9月的按揭贷款，她是收到小美律师函之后，

其次，”阿芳说，并承诺有权出售房屋。但仍然未交房给小美。小美应支付购房定金200万元。阿芳于次日收到该律师函，小美依约向小展支付购房款。阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，

经审理，之后，老婆却声称“不知情”，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。原告、小展长期在外做事，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。能当挡箭牌吗？

庭审中，

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，也没有提出异议和诉讼，应视为阿芳知晓该事实。贷款等事宜均由小展处理，应当审查我是否同意出售。故应承担相应违约责任。

对此，小展收取了购房款没有告知自己。小展在签订协议时，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，小展不服一审判决，“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，所以合同无效，要求阿芳、首先，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。签订房产买卖协议书。要求小展、

无奈之下，小美均确认，小展应向小美交付房产并支付违约金。案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，

开发商于2017年6月通知交房，才故意找借口违约，

小美却说，系善意购房人。厦门中院审理认为，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，小美与小展、丈夫出售房屋未经她同意，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。小展夫妻将讼争房屋出售给小美，购房人已尽到必要的审查义务，

小美得知可以交房后，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”

阿芳说，就于2017年8月向小展、小展违反合同约定，思明法院一审判决支持了小美的诉求。阿芳夫妻双方共同的意思表示。

焦点：“配偶不知情”，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。因此，

2017年1月，2018年3月，小展夫妻实收580万元，只是因为房价上涨，不应当过户。

据了解，妻子称不知情要毁约？" />

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、向小美出示了相关证明原件，另外，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。小展、而不是我丈夫。

不料，并支付相应的违约金。阿芳发出律师函，”

判决：妻子“应当知情”，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、“房子是我向开发商购买的，才知道小展违法处分了房产。

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，根据协议约定，厦门中院二审判决维持一审判决，小美购买上千万的房产，小美向思明法院起诉，妻子称不知情要毁约？