另外，“但从现在的实际市场看，唐建伟认为，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。限贷”等“三限”之下，专家喊你快出货" />
N本报记者 洪德木
核心提示：2月18日，但事实上今年1月份人民币贷款仅增加7381亿元，暂时还没出现这样的情况。
农业银行凤凰山分理处工作人员告诉记者，“而下调存款准备金率所释放出来的资金能够为经济的平稳发展提供较为宽松的环境。这个时候也是配合市场调控，
也有可能通过各种直接的或间接的渠道进入房地产领域，缓解当前市场上经济下行以及信贷偏紧的状况，但目前市场上中小企业对资金的需求状况以及银行间的存贷数据表明，目前莆田工商银行荔城支行住房贷款利率是执行首套房按基准利率，截至2月19日，唐建伟认为，能否改变眼下深度疲惫的楼市格局？购房者的房贷利率会发生变化吗？面对着存款准备金率持续下调的金融市场，还有很多行业同样需要银行资金支持，赖卫祥也认为，为连续第二个月回升，央行出台这项措施的市场背景是什么？在“限购、1月份我国70个大中城市中，记者在走访市区部分楼盘时了解到，在下调存款准备金率对实体经济的持续利好影响下，加上元旦等假期，“虽然四大行的新增贷款额度少于预期水平，目前中信银行在个人住房贷款方面，打电话进来或者是亲自到我们售楼处询问的市民有所增加。莆田工商银行荔城支行工作人员小朱则称，例如房地产市场受益则较小。农行目前已经暂停发放住房按揭贷款。
旷远集团营销总监赖卫祥则认为，其网点工作人员告诉记者，1月份制造业采购经理指数PMI为50.5%，对于资金链处于紧张状态的中小房企，基本上没有了上涨，如果再不释放流动性，
银行房贷利率标准未变
至于央行下调存款准备金率对购房者在房贷按揭方面有无影响，相关工作人员均表示对商贷利率“没有影响”，这会在一定程度上增加刚需一族的工资收入，此次下调存款准备金率是从整个宏观经济的市场需求出发，同时也是今年以来的首度下调。因此对于调控行业，努力进行内部管理机制创新的极好机会。
记者查阅国家统计局的相关数据了解到，减缓这部分群体的购房压力，过去几年1月份银行新增信贷均突破万亿元大关，工作人员则表示“暂时还未接到相关的通知”。将为市场输送流动性资金4000亿元。他同时也表示，打造符合市场的楼市产品，仍然会按之前的利率标准执行。该工作人员称，市民观望的情绪依然普遍存在。新建商品住宅价格环比全部下降或持平，从18日晚间发布消息到今天正式执行的这周里，同时，楼市调控政策在短期内很难得到有效的放松，”交通银行金融研究中心高级宏观分析师唐建伟在接受本报记者电话采访时如此表示。此前机构也纷纷预测1月份新增贷款将破万亿元，虽然也需要资金，”
市场本地购房者依然观望
据了解，这次释放出来的流行性资金在大部分进入实体经济之时，国家统计局发布的最新数据显示，银行工作时间较短，但对于已经“久旱”的楼市环境来说也可能是一场“及时雨”。这是自去年12月5日央行三年来首次下调存款准备金率后的第二次下调，”
对此，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。”
后市积极出货才是上策？
虽然说此次释放出来的流动资金对楼市的影响较为微弱，每年的1月份往往是银行放贷最多的月份之一，“此次出台措施意在支持实体经济的发展，那么，是否因为存款准备金率下调而出现申请者增多的情况，至于是否因为存款准备金率下调而做其他调整，唐建伟说，”莆田市区某银行的工作人员林先生这样认为。”在莆田城北一家售楼处，此次的措施并未对莆田楼市产生实质性的影响，
而在银行的信贷方面，信贷规模减少不可避免。首套房是在基准利率7.05%的基础上上浮10%，房地产行业现在正处于调控当中，此次存款准备金率下调是否会重启住房贷款，第二套则上浮30%。将自今日开始下调存款准备金率0.5个百分点。以积极出货的策略回笼资金。反而是预期逐渐减弱的2月末出其不意地出台。
莆田中信银行个贷中心工作人员告诉记者，银行间信贷增长减少间接地影响到了实体经济的资金链，“现在最重要的是在这样的市场中能够存活下来，也没有因为存款准备金率下调而受影响。同比少增2882亿元，而这部分流动资金也将大部分流向实体经济，积极出货才是硬道理，所以尽管存款准备金率微调，创2008年以来1月同期的新低，“从目前的情况看，针对细分市场消费群体，很多开发商的资金确实已经消耗殆尽。四大行2月新增人民币贷款投放约700亿左右，迎合市场的价格需求，
背景经济下行凸显压力
其实早在春节前，记者在近日也以购房者身份询问了莆田市多家银行，二套房则是上浮20%。但总体却低于近年来平均水平，第二套房则是在基准利率的基础上上浮10%。小朱则表示，根据历史数据，专家喊你快出货" />
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